Monsieur Le Commissaire Enquêteur,
Ma femme, mes deux enfants et moi résidons au chemin de la Daby depuis le 03 juin 2011, au numéro 380 sur un terrain agricole en zone pavillonnaire. J’ai appris avec stupeur que juste à côté de chez moi il y avait un projet de construction d’un immeuble à caractère 100% social de 18 logements.
Nous vivons depuis quelques années à Le Beausset et constatons une urbanisation massive et croissante ces dernières années.
Cependant, la construction de nouveaux logements n’est pas accompagnée par un développement des infrastructures routières (pistes cyclables et circulation). En conséquence, des bouchons se créent chaque jour pour traverser le Beausset.
De plus nous vivons dans un quartier pavillonnaire ou nous sommes en grande partie en zone agricole et si ce projet venait à se réaliser je devrai subir de nombreuses nuisances. Nous vous rappelons que l’objectif du changement de PLU est de : « de protéger et de conforter l’environnement naturel, agricole et patrimonial qui constitue le socle l’identité Beaussetane, tant pour les habitants que pour les visiteurs. »
Dans le zonage du PLU du Beausset, il est écrit que « La zone UD correspond à une zone majoritairement résidentielle dont la situation au regard de contraintes paysagères et/ou environnementales justifie le maintien d’un tissu urbain aéré. Elle est constructible du fait que les capacités des équipements publics sont déjà en place ou en cours de réalisation. ». Les projets annoncés dans notre quartier semblent en contradiction totale avec cette définition.
Cette réalisation nécessite l’expropriations de plusieurs propriétaires afin d’élargir la voie menant aux nouveaux logements pour satisfaire les normes d’accès et de sécurité.
C’est un chantier d’envergure avec des couts de réalisations importants
Les nouveaux logements prévus étant 100% sociaux, il est prévu selon le code de l’urbanisme une place de stationnement par logement (pour les logements du chemin de la Daby, situés à plus de 500mètres d’une station de transport commun) Où se gareront toutes les voitures des familles de ces logements ? Et quid de la circulation dans cette zone de sortie du Beausset vers la zone de Signes et du circuit du Castellet déjà de plus en plus saturée avec déjà de nombreux accidents !?
De plus l’accès à l’eau et aux équipements d’évacuations des eaux usées sont un enjeu majeur pour l’ensemble des habitants actuelles et à venir.
A ce jour, il n’existe aucun réseau d’évacuations des eaux usées !! Combien coutera une station d’épuration pour le bon fonctionnement de ces logements !!!
Enfin, il apparait évident que de telles constructions entraîneront une perte significative de la valeur de l’ensemble des propriétés résidentielles concernées. A la lecture des autres contributions des Beaussetans et au travers de multiples échanges nous constatons que de nombreux habitants sont mécontents et inquiets de voir leurs quartiers menacés de transformations profondes.
Monsieur le commissaire enquêteur, je vous remercie par avance de la lecture attentive que vous porterez à ma requête. En espérant que mes observations faites dans un objectif d’intérêt général seront étudiées et prises en compte. Veuillez agréer Monsieur le Commissaire enquêteur, l’expression de ma considération distinguée.
M. et Mme BERGONZI