{"id":728,"date":"2024-06-19T15:54:51","date_gmt":"2024-06-19T13:54:51","guid":{"rendered":"https:\/\/registre-dematerialise.ville-lebeausset.fr\/?p=728"},"modified":"2024-06-19T15:54:52","modified_gmt":"2024-06-19T13:54:52","slug":"contribution-n162-web","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/registre-dematerialise.ville-lebeausset.fr\/?p=728","title":{"rendered":"Contribution n\u00b0162 (Web)"},"content":{"rendered":"<p>Monsieur le commissaire enqu\u00eateur Je m\u2019oppose au projet de logements sociaux \u00ab\u00a0chemin de la Daby\u00a0\u00bb tel que pr\u00e9vu dans le projet de PLU\u00a0.<\/p>\n<p><strong>Parmi les objectifs du PLU on peut noter :<\/strong><\/p>\n<p><em>\u00ab\u00a0de prot\u00e9ger et de conforter l\u2019environnement naturel, agricole et patrimonial qui constitue le socle l\u2019identit\u00e9 Beaussetane, tant pour les habitants que pour les visiteurs.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p><em>\u00ab\u00a0Promouvoir un habitat diversifi\u00e9 conciliant mixit\u00e9 et respect du patrimoine architectural\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p><strong>Liminaire<\/strong><\/p>\n<p>Sans augurer des observations et remarques des autres citoyens Beaussetans impact\u00e9s par une politique de construction de logements sociaux dont l\u2019int\u00e9gration sera impact\u00e9e par une mixit\u00e9 sociale n\u00e9glig\u00e9e et irr\u00e9fl\u00e9chie je souhaite faire un zoom sur le projet de logements sociaux du quartier La Daby (chemin de la Daby).<\/p>\n<p><strong>A propos de co\u00fbts et de leurs optimisations. <\/strong><\/p>\n<p>Sauf erreur de ma part, je n\u2019ai not\u00e9 aucune r\u00e9flexion ni \u00e9tude d\u2019optimisation des couts relatifs \u00e0 ce projet \u00e0 la Daby.<\/p>\n<p>Cependant Il s\u2019agit d\u2019un projet sans cr\u00e9ation de nouvelles infrastructures au Beausset, qui demandera une mise aux normes du r\u00e9seau d\u2019eau et d\u2019assainissement, de places de parking, de cr\u00e9ation de voies de d\u00e9placements et qui imposera des expropriations.<\/p>\n<p>Nulle part n\u2019est mentionn\u00e9 l\u2019impact budg\u00e9taire de cette op\u00e9ration qui\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Compte tenu de l\u2019existant local en termes d\u2019infrastructures au Beausset aurait d\u00fb \u00eatre examin\u00e9<\/li>\n<li>Compte tenu de la n\u00e9cessit\u00e9 de r\u00e9duction de la dette publique un projet moins couteux aurait d\u00fb \u00eatre examin\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>A propos de l\u2019environnement naturel, agricole et patrimonial.<\/strong><\/p>\n<p><em>Il est demand\u00e9 que le nouveau projet de PLU m\u00e8ne une r\u00e9flexion n\u00e9cessaire sur le patrimoine b\u00e2ti : aspect ext\u00e9rieur, inventaire patrimonial\u2026<\/em><\/p>\n<p>Par ailleurs, dans la r\u00e9vision N\u00b01 du PLU, est demand\u00e9:<\/p>\n<ol>\n<li><em>Une r\u00e9flexion n\u00e9cessaire sur le patrimoine b\u00e2ti : aspect ext\u00e9rieur, inventaire patrimonial<\/em><\/li>\n<li><em>Q\u2019une des 3 orientations d\u2019am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement durable est de valoriser le territoire-patrimoine, l\u2019identit\u00e9 du Beausset et de faire en sorte du comment pr\u00e9server et inscrire le patrimoine naturel, agricole et b\u00e2ti au c\u0153ur du projet de territoire<\/em><\/li>\n<\/ol>\n<p>Ce projet se construit sans en tenir compte\u00a0!<\/p>\n<p>Il suffira d\u2019un regard \u00e0 un visiteur \/ promeneur \/ habitant du Beausset qui sort du chemin de la Daby pour entrer au village pour r\u00e9aliser l\u2019incongruit\u00e9 du projet qui aura notamment \u00e0 sa droite un mas digne du patrimoine proven\u00e7al et devant lui un amas de logements d\u2019une densit\u00e9 rare et d\u2019une architecture \u00e9loign\u00e9e de celle des paysages de Marcel Pagnol (digne ambassadeur du patrimoine proven\u00e7al).<\/p>\n<p>En d\u00e9ambulant dans le quartier, Il est \u00e9galement notable de constater que les diff\u00e9rents propri\u00e9taires se sont investis pour pr\u00e9server et garder un caract\u00e8re \u00e0 l\u2019environnement naturel, agricole et patrimonial au secteur en respect des exigences qui leur ont \u00e9t\u00e9 impos\u00e9es et qu\u2019ils se sont \u00e9galement impos\u00e9es. Je ne doute pas un instant qu\u2019un tel projet \u00e0 cet endroit ne suscite \u00e0 minima inqui\u00e9tude et opposition.<\/p>\n<p>En l\u2019\u00e9tat nul doute que la sp\u00e9cification du projet de PLU entrainera (chemin de la Daby) la d\u00e9naturalisation d\u2019un environnement naturel, agricole et patrimonial d\u2019un quartier du Beausset, ce qui est contraire \u00e0 un des objectifs du nouveau PLU.<\/p>\n<p><strong>A propos de mixit\u00e9 sociale<\/strong><\/p>\n<p>Le projet pr\u00e9voit une forte concentration de logements 100% sociaux \u00e0 cet endroit (18 et plus selon la r\u00e9serve).<\/p>\n<p>J\u2019ai pu lire que la mixit\u00e9 sociale <em>\u00ab\u00a0d\u00e9signe la pr\u00e9sence simultan\u00e9e ou la cohabitation, en un m\u00eame lieu, de personnes appartenant \u00e0 des cat\u00e9gories socioprofessionnelles, \u00e0 des cultures, \u00e0 des nationalit\u00e9s, \u00e0 des tranches d&rsquo;\u00e2ge diff\u00e9rentes\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p>Je m\u2019interroge donc sur l\u2019ad\u00e9quation entre la d\u00e9finition de la mixit\u00e9 sociale et de l\u2019objectif de cr\u00e9er en un m\u00eame lieu des logements 100% sociaux avec une densit\u00e9 au m2 assez rare.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Pour conclure<\/strong><\/p>\n<p>Merci \u00e0 vous Monsieur le commissaire enqu\u00eateur de consid\u00e9rer ces \u00e9l\u00e9ments.<\/p>\n<p>Nul doute que votre t\u00e2che est lourde et ardue, vous avez en cela tout mon soutien et mon respect.<\/p>\n<p>Pour ma part, Je resterai attentif comme certainement beaucoup de concitoyens aux d\u00e9cisions \u00e0 venir en gardant en perspective la n\u00e9cessit\u00e9 de respecter les objectifs affich\u00e9s, de respecter de nos d\u00e9penses publiques et le bien-\u00eatre social.<\/p>\n<p>Tr\u00e8s cordialement<\/p>\n<p>Jos\u00e9 Lagadec<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Monsieur le commissaire enqu\u00eateur Je m\u2019oppose au projet de logements sociaux \u00ab\u00a0chemin de la Daby\u00a0\u00bb tel que pr\u00e9vu dans le projet de PLU\u00a0. 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