{"id":616,"date":"2024-06-18T08:32:11","date_gmt":"2024-06-18T06:32:11","guid":{"rendered":"https:\/\/registre-dematerialise.ville-lebeausset.fr\/?p=616"},"modified":"2024-06-18T08:32:14","modified_gmt":"2024-06-18T06:32:14","slug":"contribution-n129-web","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/registre-dematerialise.ville-lebeausset.fr\/?p=616","title":{"rendered":"Contribution n\u00b0129 (Web)"},"content":{"rendered":"<p>Monsieur le Commissaire Enqu\u00eateur, Monsieur Branellec<\/p>\n<p>Je tiens \u00e0 vous faire conna\u00eetre mon total d\u00e9saccord sur ce PLU d\u00e9vastateur pour notre village tel qu\u2019il est pr\u00e9sent\u00e9<\/p>\n<p>Non \u00e0 la b\u00e9tonisation \u00e0 l\u2019extr\u00eame, irr\u00e9fl\u00e9chie, \u00a0o\u00f9 plus de 1 000 logements enti\u00e8rement sociaux sont pr\u00e9vus<\/p>\n<p>au m\u00e9pris de l\u2019environnement et du bien \u00eatre des Beauss\u00e9tans \u00a0qui veulent garder le caract\u00e8re proven\u00e7al de leur village<\/p>\n<p>Comment peut-on annoncer un tel \u00a0chiffre de 1 000 logements n\u00e9cessaires ?<\/p>\n<p>Y a-t-il eu une r\u00e9elle r\u00e9flexion\u00a0?<\/p>\n<p>Y a-t-il eu des \u00e9tudes s\u00e9rieuses effectu\u00e9es\u00a0?<\/p>\n<p>Dans les documents mis \u00e0 disposition, dont la MRAe\u00a0: il n\u2019y a pas d\u2019ad\u00e9quation avec ce chiffre il est mentionn\u00e9 un besoin de logements bien moindre de l\u2019ordre de 770 logements, \u00e9galement le DDTM qui souligne l\u2019augmentation du pourcentage de l\u2019emprise au sol passant de 12% \u00e0 25%<\/p>\n<ul>\n<li>On ne peut rattraper une absence de politique de logements en une mandature<\/li>\n<li>Y a-t-il incoh\u00e9rence sur les lieux destin\u00e9s \u00e0 la cr\u00e9ation des logements\u00a0?<\/li>\n<li>Pourquoi d\u00e9truire un stade r\u00e9nov\u00e9 r\u00e9cemment pour la \u00ab\u00a0modique\u00a0\u00bb somme de 1 million d\u2019euros devrait il \u00eatre d\u00e9truit pour laisser place \u00e0 250 logements et un parking ; quelle gabegie financi\u00e8re\u00a0!!<\/li>\n<\/ul>\n<p>O\u00f9 iront jouer nos enfants, o\u00f9 se d\u00e9rouleront des manifestations sportives en absence du stade qui est un lieu de convivialit\u00e9<\/p>\n<ul>\n<li>Pourquoi une politique de pr\u00e9emption syst\u00e9matique, notamment dans une zone pavillonnaire de type Daudet, o\u00f9 toute intimit\u00e9, calme et tranquillit\u00e9 seront absents par la construction annonc\u00e9e de 20 logements<\/li>\n<li>Pourquoi d\u00e9truire l\u2019\u00e9cole Malraux pour aussi cr\u00e9er 60 logements, qui auront vue plongeante sur les villas alentour ?<\/li>\n<li>Pourquoi vouloir construire 250 logements sur Pignet, poumon vert du village\u00a0?<\/li>\n<li>Ce serait souhaitable d\u2019intensifier les r\u00e9novations des logements anciens du centre ville, qui compteront dans le quota de la loi sru<\/li>\n<li>Nous devons pr\u00e9server au maximum les zones rurales et les exploitations agricoles<\/li>\n<li>Cette prolif\u00e9ration de logements sociaux am\u00e8nera une r\u00e9elle d\u00e9valuation de la valeur des biens \u00e0 proximit\u00e9 des sites<\/li>\n<\/ul>\n<p>Certes la loi SRU impose un pourcentage de logements sociaux faute de quoi une p\u00e9nalit\u00e9 est \u00e0 r\u00e9gler (actuellement de l\u2019ordre de 400 K\u20ac)<\/p>\n<p>Mais on ne fait pas n\u2019importe quoi en voulant avoir une politique de logements 100% sociaux \u00e0 tout va, en d\u00e9figurant notre village qui doit garder son \u00e2me et son caract\u00e8re proven\u00e7al<\/p>\n<ul>\n<li>Les infrastructures existantes ne suffissent d\u00e9j\u00e0 pas pour 10 000 habitants, qu\u2019en sera-t-il lorsque les 3 000 habitants suppl\u00e9mentaires \u00a0pr\u00e9vus s\u2019installeront ?\n<ul>\n<li>La commune n\u2019a pas la capacit\u00e9 \u00e0 faire face \u00e0 cette augmentation de population dans ces proportions<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Nous avons un besoin criant de parking, de cr\u00e8ches, d\u2019\u00e9coles, d\u2019un lyc\u00e9e sans parler de l\u2019am\u00e9nagement de la voirie, des r\u00e9seaux, de l\u2019am\u00e9lioration d\u2019une circulation exsangue existante<\/li>\n<li>La circulation actuelle des camions traversant le village va s\u2019accentuant par le trafic g\u00e9n\u00e9r\u00e9 par l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la zone de Signes dont la d\u00e9viation est pr\u00e9vue depuis \u202630 ans ! \u00c9galement par la soci\u00e9t\u00e9 de retraitement du BTP \u00e0 l\u2019entr\u00e9e des Gorges d\u2019Ollioules sur Ste Anne d\u2019Evenos\n<ul>\n<li>Tout cela au m\u00e9pris de la s\u00e9curit\u00e9 pour les Beauss\u00e9tans y compris nos enfants<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tout comme la circulation des automobiles qui conna\u00eet d\u00e9j\u00e0 nombre de probl\u00e8mes de saturation et d\u2019engorgement sur les axes principaux, qui s\u2019accentuera d\u2019autant plus avec 3 000 personnes suppl\u00e9mentaires en pr\u00e9voyant env. 2 v\u00e9hicules par foyer<\/p>\n<p>Il ne faut pas oublier non plus la <strong><u>LN PCA<\/u><\/strong> (ligne nouvelle grande vitesse) qui impactera irr\u00e9m\u00e9diablement notre commune aux alentours de 2030 par ses travers\u00e9es pr\u00e9vues en a\u00e9rien et en souterrain \u00e0 partir d\u2019Aubagne<br \/>\nEt la on ne trouve rien sur le pr\u00e9sent PLU !<\/p>\n<p>Outre le co\u00fbt pharaonique de 25 milliards d\u2019 euros de ce projet \u00e0 l\u2019instant T , qui \u00e9voluera certainement vers un co\u00fbt avoisinant les 45-50 milliards d\u2019euros pour faire Marseille Nice, \u00a0avec les al\u00e9as propres aux chantiers de cette ampleur<br \/>\nEt la je ne parle que de l\u2019aspect financier<br \/>\nC\u2019est sans compter sur l\u2019impact humain avec les expropriations pr\u00e9vues , l\u2019impact environnemental par les sources au mieux d\u00e9vi\u00e9es si elles ne sont pas d\u00e9truites ou l\u2019impact sur la faune et la flore d\u00e9truites irr\u00e9m\u00e9diablement , l\u2019impact touristique sur notre village et\/ou d\u00e9partement &#8211; r\u00e9gion<\/p>\n<p>Pour ne citer que ces quelques points<\/p>\n<p>Une soci\u00e9t\u00e9 financi\u00e8re a d\u2019ailleurs d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par l\u2019\u00c9tat et recueille actuellement les taxes pay\u00e9es par les les h\u00f4tels, campings etc. \u2026qui doivent d\u00e9j\u00e0 acter une hausse de tarif de la taxe de s\u00e9jour de 34% pour ce projet, sans compter une taxe pr\u00e9vue pour les habitants sur le trac\u00e9 de la LN\u2026<br \/>\nLes phases 1 &amp; 2 (sur les 4 pr\u00e9vues) ont d\u00e9j\u00e0 commenc\u00e9 (le Beausset \u00e9tant en phase 4)<\/p>\n<p>Lors d\u2019un conseil municipal r\u00e9cent il a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 que 16 K\u20ac ont \u00e9t\u00e9 pay\u00e9s pour ce projet !<\/p>\n<p>Donc la commune conna\u00eet cet impact tout au moins financier mais l\u2019ignore au niveau du plu !!<\/p>\n<p>Notre village fait partie \u00e9galement du <strong><u>Parc Naturel R\u00e9gional Ste Baume<\/u><\/strong> et \u00e0 ce titre des dispositions sp\u00e9cifiques doivent \u00eatre prises et respect\u00e9es pour l\u2019am\u00e9nagement de notre commune<\/p>\n<ul>\n<li>Pourquoi des logements 100% sociaux, voire tr\u00e8s sociaux\u00a0?\n<ul>\n<li>c\u2019est inadmissible surtout dans ces proportions<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li>Est-ce que 100% social est l\u00e9gal dans les emplacements r\u00e9serv\u00e9s pour mixit\u00e9 sociale\u00a0(ERMS) ?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ce sera une perte financi\u00e8re pour la commune en consid\u00e9rant que le cout de la construction est non financ\u00e9 par une rentr\u00e9e de taxes (la taxe d\u2019habitation n\u2019existant plus)<\/p>\n<p>Les arrivants seront locataires et non soumis aux taxes fonci\u00e8res\u00a0;<\/p>\n<ul>\n<li>d\u2019o\u00f9 d\u00e9ficit total pour le budget de la commune<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Pourquoi n\u2019y a-t-il pas de possibilit\u00e9 de logements en accession sociale\u00a0?<\/li>\n<li>Les seuils d\u2019obligation de logements sociaux ont-ils \u00e9t\u00e9 respect\u00e9s\u00a0?<\/li>\n<li>Outre les probl\u00e8mes suppl\u00e9mentaires d\u2019ins\u00e9curit\u00e9 (qui est actuellement d\u00e9j\u00e0 bien pr\u00e9sente au village) n\u2019y aura-t-il pas une paup\u00e9risation du village\u00a0?<\/li>\n<li>Notre village fait d\u00e9j\u00e0 ville dortoir, et va devenir avec ce plu en l\u2019\u00e9tat, comme certaines communes alentour, un lieu o\u00f9 trafics en tous genres vont s\u2019installer<\/li>\n<li>Ces constructions vont d\u00e9figurer le paysage de notre village et son identit\u00e9 proven\u00e7ale<\/li>\n<\/ul>\n<p>Est-ce que les 2 entr\u00e9es b\u00e9tonn\u00e9es du village sont repr\u00e9sentatives d\u2019un village proven\u00e7al et inciteront les touristes \u00e0 s\u2019y arr\u00eater\u00a0?<\/p>\n<p>D\u2019o\u00f9 une incidence sur l\u2019\u00e9conomie d\u00e9j\u00e0 exsangue cot\u00e9 commer\u00e7ants\u00a0?<\/p>\n<p>Quelle image de notre village donnerons-nous avec tout ce b\u00e9ton partout\u00a0?<\/p>\n<p>Est-ce que l\u2019on veut des tours tous azimuts ou un village proven\u00e7al o\u00f9 il fait bon vivre toutes g\u00e9n\u00e9rations confondues<\/p>\n<ul>\n<li>Pourquoi avoir refus\u00e9 en lieu et place du terrain de la Reppe l\u2019installation de panneaux photovolta\u00efques qui auraient profit\u00e9 notamment financi\u00e8rement aux Beauss\u00e9tans par l\u2019incidence sur le poste \u00e9nergie du budget communal<\/li>\n<\/ul>\n<p>Des contrats ont \u00e9t\u00e9 sign\u00e9s d\u00e9passant\u00a0 la dur\u00e9e de la mandature ce qui induit que la municipalit\u00e9 suivante est pieds et poings li\u00e9s, faute de ne pouvoir modifier voire annuler sous peine de lourdes indemnit\u00e9s, grevant le budget communal<\/p>\n<p>Le Beausset est mon village de c\u0153ur, et je tiens \u00e0 ce qu\u2019ensemble \u00a0toutes les g\u00e9n\u00e9rations actuelles et futures puissent vivre sereinement dans un bel environnement avec les coutumes qui font de la vie en Provence un pur bonheur<\/p>\n<p>Merci de l\u2019attention que vous apporterez \u00e0 mes r\u00e9flexions pour l\u2019avenir de notre village<\/p>\n<p>Je vous prie d\u2019agr\u00e9er, Monsieur le Commissaire enqu\u00eateur, mes respectueuses salutations<\/p>\n<p>Mich\u00e8le OLIVER<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Monsieur le Commissaire Enqu\u00eateur, Monsieur Branellec Je tiens \u00e0 vous faire conna\u00eetre mon total d\u00e9saccord sur ce PLU d\u00e9vastateur pour notre village tel qu\u2019il est pr\u00e9sent\u00e9 Non \u00e0 la b\u00e9tonisation 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